У Данії створено Фонд «Українське житло для всіх», який розробляє проєкт створення доступного житла в Україні за поширеною данською моделлю.
Основний принцип розбудови житла у Данії – доступність, незалежно від доходу, соціального статусу чи віку. Некомерційні фонди та некомерційні житлові організації, що володіють будинками, надають квартири у них у низьковартісну оренду тим, хто цього потребує.
Процес відбувається у тісній взаємодії із муніципалітетами, які реєструють людей на заселення і ведуть прозорі списки очікування. Вони ж відповідають за оцінку потреби у новому будівництві, що також робить некомерційне житло частиною місцевого розвитку.
Усі кошти від соціальної оренди, яка є регульованою і значно нижчою від ринкової, спрямовуються на експлуатацію будинків як об’єднаних громад. Жителі відіграють ключову роль в ухваленні рішень і впливають на умови проживання, спільне утримання житла та подальший розвиток, зокрема за принципами кругової економіки.
Данські спеціалісти бачать потенціал у використанні свого багаторічного досвіду у сфері доступного житла, яке не призначене для отримання прибутку і в якому є місце для всіх верств населення
Відповідна модель функціонує в Данії понад 100 років і довела свою ефективність. Наразі близько 1 млн людей живуть у такому некомерційному житлі. Загалом одна шоста частина населення країни живе в понад 500 000 таких будинків, що розташовані по всій країні в усіх муніципалітетах Данії.
Ініціатива передати досвід Україні та українцям, чиї будинки були пошкоджені або зруйновані під час війни, належить групі спеціалістів, до якої входять архітектори, юристи та колишні політики.
«Війна в Україні – це трагедія з величезними людськими жертвами та руйнуваннями. Утім, у міру відновлення країни з’являється можливість зробити деякі речі краще, ніж раніше, на благо людей України. Наприклад, створити соціально та економічно більш стійкий ринок орендованого житла, на якому є місце для всіх верств населення. І де доходи від оренди йдуть на ще доступніше житло. Ми хотіли б зробити свій внесок у цю справу, поділившись досвідом, який маємо в секторі соціального житла в Данії», – каже Бент Мадсен, генеральний директор Данської федерації некомерційного житла / BL.
Організатори працювали над ініціативою більшу частину 2023 року. Далі планується побудувати три пілотні проєкти разом із українськими партнерами.